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要求收入的計算

歸根結底,你的記錄必須證明你是一個可靠的債務人,他們始終按時支付。 按揭 展望你的收入、債務和開支,並計算你如何能夠在每個月以抵押方式花費錢。 捐贈的目的是造成你的付款和維持你家園的費用等因素。 取消你的充分信貸報告,並認真審查報告。 任何晚期付款、收款賬目或其他消極標記都可能影響你獲得按揭的能力,因此,你想在申請之前處理這些款項。

債務與收入的比率(DTI)

幸運你購買了250 000英鎊的房屋,你儲蓄了價值12,500英鎊的5%存款。 在此情況下,你每月抵押款支付的費用將如何。 鑑於價格昂貴,你必須准備大量存款,以確保你的抵押。

摩特格比較

你可以根據你的年收入、每月債務和付款,或根據你的每月付款和付款數額計算支付能力。 按揭 私人抵押 保險是根據你的信用分數和繳款數額計算的。 白居二 如果你的貸款數額超過80%的家購物價格,貸款者需要投資。 購買房屋和下繳費數額,以計算你的抵押付款,並附有項目細目和附表。

如果借款人支付不到20%,就需要支付私人抵押保險。 借款人必須持有這種保險,直到貸款的其余主要損失低於其原購價的80%。 按揭 一般規則是,要增加付款,利率更有利,貸款更有可能。 法爾貸款是一種按揭,由銀行和其他商業貸款人發放,但由法務廳保證,不履行借款人的違約。

在計算其債務與收入比率時,貸款人也考慮調整整筆抵押款,包括財產稅、家主保險、抵押保險和金或家主協會費。 的確,我們所要求的收入花卉使用高而低的現金-收入比率,使你能夠負擔和期待每月抵押款。 利用家庭貸款箱迅速估計你的貸款總額,包括主要和利息,以及普惠制住房保險和水電費的估計。 Never Been A More Affordable Time To open A Mortgage。 大多數家庭貸款要求至少支付3.0%的付款,最好是降低你的每月付款,避免私人按揭,增加你的負擔。 在250 000個家庭中,30%的付款為7 500美元,20%的付款減少50,000美元。 較長的稅率通常較高,但每月支付率較低。

負擔能力估計

尋找你家的第一個步驟是了解你能夠負擔大量抵押。 有了一些投入,你可以確定,你如何能夠舒適和你未來家園的潛在價格。 你們知道你的家庭收入總額,你多少錢財,以及你的每月開支,加上你承擔的新費用,你可以得出合理的估計。 更多地了解可能影響你的抵押能力的因素。

最大的貸款額通常與家庭收入或支付能力有關。 估計可負擔的數額,請使用我們之家Affordability Calculator。 如果你能夠及時出售你的房屋或再融資,你就必須確保你能夠支付更多的月付款。 為了安全,更多的住房建設者通常選擇固定的抵押。. 按揭 消費者通常選擇消費者,他們計劃幾年銷售房屋或重新資助他們的貸款。

如何計算負擔

這是一種可調整的按揭的相反,這與在導言期間發生變化的速度有關。 應向你提供建議的最高按揭數額和每月抵押款。. 此外,從這一抵押品預制劑中取得的你結果的功效只有在你提供的資料時才是好的。 借款人借以描述你如何能夠借回家貸款,視你的財務狀況而定。 影響你借款權的言論包括你的收入、開支、債務以及你儲蓄多少。 如果你把一個有有限資金的先期住房安置者安置在一起,政府提供了幫助人們購買住房的計劃。 這包括幫助布伊公平貸款計劃、共同所有權計劃以及購買計劃的權利。

債權人還評估了在抵押核准之前的每月支出和債務與收入比率。 為了符合資格,你必須滿足這些按揭支付能力的評估因素,包括財務壓力試驗。 通常需要一職的房屋建設者根據住宅價格提供5%的存款。 你按月收入毛額開列的每月債務付款總額顯示為百分比。

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雖然你的個人儲蓄目標或開支習慣可能影響你的負擔能力,但獲得家用貸款的事先資格可以幫助你確定合理的住房預算。. 所有權付款——預付采購,通常佔總價的百分比。 按揭 通常,按揭者希望借款人將20%或更多人作為減少付款。 在某些情況下,借款人可能將其降為3.0%。

抵押付款

如果你知道稅收的具體數額,每年增加。. 按揭可以支付固定抵押或可調整的抵押。 如名稱所示,利率與投資管理處貸款的利率相同。 按揭 對於投資管理人來說,利率一般固定在一段時間內,然後根據市場指數定期調整。 投資管理處將風險的一部分轉移給借款人。 按揭 因此,初步利率通常低於投資管理人,而貸款額則為0.5%至2%。 每年百分比計算利率通常表示,有時稱作知識產權或有效的知識產權。

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